Vivendo Makelaardij. Jouw vast tarief makelaar in Braamt | Langestraat 22 7047AP Braamt | 0314-200150 | welkom@vivendomakelaardij.nl

Helaas, deze woning hebben wij verkocht!

Maak kennis met ons unieke concept!

Een vast tarief voor onze full-service makelaarsdiensten.

Wij werken niet met percentages, promillages, opstartkosten of externe kosten.

Daar zijn wij heel duidelijk over. Wij hebben 3 vaste tarieven;

1. Woningen tot € 200.000, onze kosten € 2.500

2. Woningen tot € 500.000, onze kosten € 3.500

3. Woningen boven de € 500.000, dan zijn onze kosten € 4.500

*   voor recreatiewoningen en woningen boven de € 1.000.000 ontvang je een maatwerk offerte.

** eventuele extra advertentiekosten worden één-op-één zonder opslag doorberekend.

 

In de makelaardij is het nog steeds gebruikelijk om met percentages te werken. In onze regio betaal je al snel 1,4% over de verkoopprijs. Soms komt daar nog BTW over heen en soms zit het erbij in. Veelal betaal je tussen de € 500 en € 700 aan opstartkosten en rond de € 500 aan kosten voor een fotograaf en het inmeten van de woning.

Even een rekenvoorbeeld;

Woning € 300.000 x 1,4% € 4.200
Opstartkosten €  600
Kosten fotograaf €  500
Subtotaal € 5.300
BTW € 882
Totale verkoopkosten € 6.182

Onze kosten zouden in een vergelijkbare verkoop € 3.500 inclusief BTW  bedragen. Dat is een besparing van € 1.800 tot € 2.682!

Wat kun je van ons verwachten:

- kennismaking en bekijken van de woning

- samen bepalen van de verkoopprijs en verkoopstrategie

- invullen van de verschillende vragenlijsten

- inmeten van de woning t.b.v. plattegronden

- fotoshoot in en om de woning

- 360 graden foto's voor de virtuele rondleiding

- soms dronefoto's, dat ligt aan de woning en de mogelijkheden

- maken van een 3D tekening van de woning

- soms maken we ook een 3D impressie om de mogelijkheden te laten zien

- woning op Funda met een goede tekst, foto's en tekeningen

- flyers drukken en in de omgeving bezorgen

- social-media campagne

- de bezichtigingen van de woning

- de prijsonderhandelingen

- opstellen en laten tekenen van de koopakte

- bewaken van de verschillende termijn (o.a. de ontbindende voorwaarden)

- begeleiden van de taxateur, de bouwkundige en de notaris

- eindinspectie van de woning en opname meterstanden

- tekenen bij de notaris en afsluiting van de verkoop