Aangepaste openingstijden

I.v.m. ziekte en de vakantieperiode is ons kantoor momenteel alleen 's-morgens geopend en telefonisch bereikbaar. Voicemailberichten welke worden achtergelaten worden wel gehoord en de eerstvolgende werkdag behandeld. 

Jouw actieve makelaar in de Achterhoek

Wil je weten wat je voor je woning zou kunnen vragen, maar ook een realistisch idee van je kansen op de huidige woningmarkt? Iedere verkoopsituatie is anders en daarom gaan wij graag met je om tafel zitten om een aantal vragen te stellen over wat voor jouw situatie belangrijk is. Een snelle verkoop is mooi, maar veel belangrijker is dat je tevreden bent over de verkoopprijs en onze dienstverlening.

De kracht van Vivendo Makelaardij is dat wij het hele verkoopproces van begin tot eind begeleiden en je alles uit handen nemen wat je liever niet zelf doet. Je krijgt dus geen eindeloze doe-het-zelf-lijst met wat je allemaal zelf moet doen en organiseren. Doe-het-met-Vivendo! Succes verzekerd!

Welkom in Braamt en ons nieuwe kantoor!

Vaste lage tarieven voor onze full-service!

Wij houden van duidelijkheid. Gewoon vaste bedragen inclusief BTW en geen percentages met bijkomende verrassingen. Daar zijn we goed in! Ook leveren we maatwerk in een aantal situaties, ook dan weet je van te voren wat onze kosten zijn.

Hieronder zie je onze meest voorkomende tarieven:

Wat zit er in ons full-servicepakket?

- kennismaking en bekijken van de woning

- samen bepalen van de verkoopprijs en verkoopstrategie

- invullen van de verschillende vragenlijsten

- digitaal inmeten van de woning t.b.v. plattegronden

- fotoshoot door professionele fotograaf in en om de woning

- soms maken we zelf dronefoto's, dat ligt aan de woning en de mogelijkheden

- maken van een 3D tekening van de woning

- soms maken we ook een 3D impressie om de mogelijkheden te laten zien

- woning op Funda met een goede tekst, foto's en tekeningen

- professioneel gedrukte brochure van de woning

- social-media campagne

- de bezichtigingen van de woning

- de prijsonderhandelingen

- opstellen en laten tekenen van de koopakte

- bewaken van de verschillende termijn (o.a. de ontbindende voorwaarden)

- begeleiden van de taxateur, de bouwkundige en de notaris

- eindinspectie van de woning en opname meterstanden

- tekenen bij de notaris en afsluiting van de verkoop

Naast ons full-servicepakket hebben wij ook de mogelijkheid voor 2 soorten video. Je kunt kiezen voor een basisvideo voor € 1.325,- of een professionele video met een acteur voor € 2.375,-. Wij adviseren een videofilm voor woningen boven de € 500.000. Een voorbeeld vind je hier: VAKANTIEWONING TE KOOP - UITDAM (youtube.com)

Een greep uit onze werkwijze

Vivendo Makelaardij in Doetinchem zorgt dat je voor winst gaat! Je woning krijgt de aandacht die het verdient. Daar zetten wij ons hard voor in onder andere middels social media, Funda en onze eigen website. Die actieve bemiddeling levert je de beste resultaten op. Daarbij is de presentatie het allerbelangrijkste en natuurlijk zorgen wij door middel van professionele, hoogwaardige foto’s, uitnodigende teksten en een duidelijke plattegrond voor een mooie verkoopbrochure. Dit alles zorgt voor een uitmuntende presentatie op Funda en onze eigen website. Jouw woning zal er piekfijn uitzien voor de toekomstige koper. Vervolgens gaan we de woningmarkt op om jouw woning te verkopen. Onze verkoopstrategie is creatief en ons motto is altijd ‘We doen het goed of niet’. 

Het verkopen van een woning is een onderhandelingsproces. We voeren namens jou de onderhandelingen uit voor een optimaal resultaat en nemen je dat werk uit handen. We behartigen jouw belangen met een uitstekend eindresultaat!

Het overeenkomen van de koop is een bijzonder moment. Er is een mijlpaal bereikt. Tegelijkertijd zijn er nog veel zaken af te handelen. De koopovereenkomst moet worden opgesteld en getekend, de eindinspectie zal plaatsvinden en de notariële overdracht moet worden gepland. Kortom, de fase van de kleine lettertjes en de puntjes op de i.  Wij handelen het zakelijke proces voor je af en zorgen desgewenst voor een passende hypotheek. Volg jij je hart, dan doen wij de rest!

Maak vandaag nog een afspraak en zet de eerste stap in je eigen succesverhaal! Bel naar 0314 200 150 of mail naar welkom@vivendomakelaardij.nl 

Wat zeggen de verkopers over ons...

Kampweg 12 A Zelhem

Super vriendelijk meedenkend team, ik raad de makelaar aan iedereen aan. Foto’s maken ze zelf, hierdoor ben je niet afhankelijk van een fotograaf die op een geplande datum foto’s komt maken ongeacht of het regent of droog is.

Lees meer »

Hiedenbrinkstraat 19 Braamt

Zeer naar tevredenheid. Op alle fronten heeft Roger Schmitz ( en kantoorgenoten ) zich ingezet om mij naar behoeven te adviseren in de verkoopprijs, het onderhandelen met de koopster en ik verwacht de verdere afhandeling bij de notaris. Lokale makelaar die niet onder doet t.o.v. grotere NVM makelaars uit de regio.

Lees meer »

Het Verzet 37 Aalten

Hele fijne makelaar! Korte lijntjes en verstand van de zaken. Vaste prijzen vooraf vast gesteld dus dan weet je waar je ook aan toe bent. Echt een aanrader!

Lees meer »

Acacialaan 6 A Doetinchem

Korte communicatielijnen WhatsApp groep is zeer handig. De persoonlijke benadering spreekt ons erg aan. Komen afspraken na en zijn zeer correct. Niet de bekendste makelaar maar wellicht wel de prettigste in de omgang.

Lees meer »

Sint Jorisstraat 11 Braamt

Het is in goede en fijne communicatie gegaan. Je stond ons altijd ter woord. Alles was netjes en verzorgt. Ook de foto s waren mooi. Bedankt voor de goede en fijne samenwerking. Iedereen bedankt 🏠💐🥂

Lees meer »

Langestraat 10 Braamt

Heel fijn, meedenken, kennis van de huizenmarkt.. Maar bovenal zeer gedreven en vriendelijk. Zijn medewerkers zijn vrolijke en ter zakenkundig. Zelfs als je stelt, mensen het is weekend werd er gewoon gewerkt.

Lees meer »