Ik wil een huis kopen

Je bent er klaar voor, de knoop is doorgehakt, je gaat een (ander) huis kopen. Lekker rondneuzen op Funda of in ons woningaanbod op onze website. En dan ineens zie je hem; liefde op het eerste gezicht! Dit is jouw nieuwe droomhuis!

Hoe nu verder? De aankoop van een huis is waarschijnlijk de grootste investering die je ooit gaat doen en daarbij komt er veel op je af. De kans dat je belangrijke zaken over het hoofd ziet is hierbij wel degelijk aanwezig. Je wilt daarom kunnen vertrouwen op een aankoopmakelaar die zorgt voor dat goede gevoel en samen met jou alle benodigde stappen neemt. Omdat wij het spel dagelijks spelen, kennen we de markt op ons duimpje. Makelaarskantoor Vivendo kijkt samen met je mee zodat dat paleisje ook echt snel van jou is!  Dat doen we met een objectief en deskundig oog, waarbij eerlijkheid voorop staat.

Ook in ons tarief zijn wij heel open en eerlijk;

Lukt de aankoop van de woning, dan betaal je ons € 1.250,- (Stap A+B).

Is de aankoop niet gelukt, dan betaal je voor onze dienstverlening € 395,- (Stap A).

Hieronder leggen we uit wat we voor je doen;

STAP A (verkennend onderzoek);

• Opstarten van het aankoopdossier en aanmaken aankoopopdracht
• We doen uitgebreid onderzoek naar de woning en checken allerlei systemen en data zoals;
  • Kadasteronderzoek
  • Onderzoek in het register van bodemloket
  • Onderzoek naar de plannen in de nabije omgeving van de woning
  • Onderzoek in de funderingsregisters
  • Onderzoek naar verleende bouwvergunningen
  • Onderzoek naar prijsontwikkelingen in de buurt
• We gaan mee (indien mogelijk) met de bezichtiging om de woning vakkundig te beoordelen;
• We geven inzicht in bouw- en verbouwmogelijkheden;
• We kijken of er sprake is van een reële en passende vraagprijs die marktconform is;
• We bepalen een biedingsstrategie en nemen daar al jouw wensen in mee;
• Natuurlijk voeren wij de onderhandelingen voor je met de verkopende partij;

STAP B (als de woning aan jou gegund wordt);

• Verstrekken van personalia aan de verkopende partij;
• WWFT Cliëntenonderzoek in het kader van fraude en witwassen;
• Controleren van de concept koopovereenkomst met bijlagen;
• Bewaken van diverse data zoals ontbindende voorwaarden en bankgarantie;
• We gaan met je mee naar de laatste inspectieronde voordat je gaat tekenen bij de notaris;
• Ingewikkelde materie bij de notaris? Ook dan staan we voor je klaar en gaan we mee naar de notaris

Heb je stap A en B niet nodig? Dan kunnen wij ook een losse koopovereenkomst opstellen

• Losse koopovereenkomst (als je zelf de woning hebt verkocht) € 750.
  • Let op, er zijn geen onderzoeken gedaan zoals hierboven vermeld.

Wil je kennismaken, zodat we je vrijblijvend kunnen vertellen over de aankoop van jouw droomhuis en wat Vivendo Makelaardij daarbij voor je kan doen? Aarzel dan niet langer, maak een afspraak en we praten je graag bij! Bel naar 0314 200 150 of stuur een mail naar welkom@vivendomakelaardij.nl 

Aankoopmakelaar Rijksweg 242 Gaanderen

Aankoop makelaar Varsselder (Berghseweg 9)

Aankoop makelaar Boomkampweg 3 Winterswijk